Заем под залог недвижимости

Владелец квартиры, дома, дачи или любого другого недвижимого имущества может взять заем под залог своей недвижимости. Такой вид кредитования выгоден для обеих сторон, потому что заемщик имеет возможность получить деньги на свои нужды, а кредитор взамен получает гарантию, что кредит и все проценты будут возвращены.

 Существует несколько вариантов, как взять заем под залог недвижимости. Можно попробовать экспресс-кредит в банке, но это будет трудно и долго, потому что одна только консультация может длиться несколько дней. Можно получить заем под залог квартиры, дома или другой недвижимости у частного инвестора. Но и здесь есть нюансы. Процентная ставка скорее всего будет высокой. Ещё можно взять такой заем в ломбарде, но срок кредитования в таких заведениях обычно составляет не больше полгода, сумма выдаётся меньше, а проценты больше, чем в банке.

 Если нужен срочный заем, то неплохо бы обратиться в микрофинансовые организации. В таких организациях клиенты могут найти быстрый способ решить свои денежные проблемы.

 Сумма займа зависит от того, какова оценочная стоимость закладываемого имущества. В среднем она составляет около 70-80 процентов. Обычно срок кредитования 7-20 лет, но максимальный возможный срок – 25 лет. Также есть ограничение максимальной суммы, и в разных банках оно разное. Процентная ставка лежит в диапазоне от 12 до 15 процентов годовых, если брать заем в долларах. Если же брать в местной валюте, то проценты стартуют от 18 процентов.

 Получить срочный кредит или заем под залог недвижимости можно как наличными, так и на счёт в банке. Процесс выглядит приблизительно так: сначала нужно получить консультацию у специалиста, затем заполняется заявка на займ. Эта заявка должна быть одобрена, как только это произойдёт нужно подать документы на регистрацию. Теперь выдаются деньги и регистрируется ипотека.

 Специалист, который даёт консультацию, может рассчитать ежемесячный платёж, который будет комфортно выплачивать, чтобы погасить долг.
 Заем под залог недвижимости имеет достаточно много положительных сторон, а из негативных только один. И это риск потерять свою недвижимую собственность. Но такое возможно только, если отсутствуют стабильный доход, который позволит выплачивать кредит. Поэтому, прежде чем брать заем под залог недвижимости, не лишним будет пересмотреть свои финансовые возможности и всё взвесить.