Как взять кредит под залог жилья в Краснодаре?

Примеры и условия получения кредита под залог квартиры в статье

Банки охотно кредитуют клиентов, имеющих высокий уровень официально подтвержденного дохода. Люди, имеющие серую зарплату, практически лишены возможности получения банковского займа или вынуждены оформлять его под высокий процент. Условия кредитования станут намного лояльнее, если в качестве залога предложить кредитору недвижимость, квартиру или дом.

 

Прежде чем заключить кредитный договор под залог недвижимости, стоит трезво оценить свои финансовые возможности и убедиться, что они позволяют выполнять долговые обязательства перед кредитором. При возникновении форс-мажора банк не станет церемониться, а просто продаст залог и, таким образом, вернет долг по кредиту.В то же время хорошо зарабатывающий и контролирующий свои траты, человек может воспользоваться данным кредитным продуктом, который является довольно выгодным предложением.


Действительно, при выдаче, материально подкрепленного кредита, банк ничем не рискует, поэтому он будет максимально лоялен по отношению к заемщику. Он предложит ему заем по низкой процентной ставке и на длительный период времени. Максимальная величина кредитуемой суммы ограничивается 80% от стоимости залога.


При оформлении залогового кредита банк не требует от заемщика справку о его заработной плате. Однако, ему придется принести документы, которые не нужны при выборе иных кредитных программ. Кредитор потребует от заемщика все документы на квартиру или дом, в том числе и свидетельство на право собственности, а также документ, в соответствии с которым он это право приобрел (договор приватизации, купли-продажи, дарения и прочее). Залог необходимо застраховать от рисков, вероятность которых довольно высока, то есть от затопления, пожара и действий злоумышленников. Недвижимость должна быть застрахованной на протяжении всего срока действия договора. Расходы на страхование залогового объекта и на его оценку осуществляются заемщиком.


Существуют определенные требования, предъявляемые кредитором к объекту залога. Недвижимость должна быть ликвидной, что позволит, в случае необходимости, ее быстро продать. Второе условие – это отсутствие обременений в виде залога или ареста. Не лишним окажется и замечание о том, что заемщик имеет право проживать в заложенном им доме или квартире. Он не может совершать с недвижимостью никаких сделок на протяжении всего периода действия кредитного договора.


Действительно, при выдаче, материально подкрепленного кредита, банк ничем не рискует, поэтому он будет максимально лоялен по отношению к заемщику. Он предложит ему заем по низкой процентной ставке и на длительный период времени. Максимальная величина кредитуемой суммы ограничивается 80% от стоимости залога.


При оформлении залогового кредита банк не требует от заемщика справку о его заработной плате. Однако, ему придется принести документы, которые не нужны при выборе иных кредитных программ. Кредитор потребует от заемщика все документы на квартиру или дом, в том числе и свидетельство на право собственности, а также документ, в соответствии с которым он это право приобрел (договор приватизации, купли-продажи, дарения и прочее). Залог необходимо застраховать от рисков, вероятность которых довольно высока, то есть от затопления, пожара и действий злоумышленников. Недвижимость должна быть застрахованной на протяжении всего срока действия договора. Расходы на страхование залогового объекта и на его оценку осуществляются заемщиком.


Существуют определенные требования, предъявляемые кредитором к объекту залога. Недвижимость должна быть ликвидной, что позволит, в случае необходимости, ее быстро продать. Второе условие – это отсутствие обременений в виде залога или ареста.Не лишним окажется и замечание о том, что заемщик имеет право проживать в заложенном им доме или квартире. Он не может совершать с недвижимостью никаких сделок на протяжении всего периода действия кредитного договора.