Процедура выдачи займа под залог недвижимости

Как получить займ под залог недвижимости, если у Вас, например, плохая кредитная история или почти в каждом банке, даже на запрос минимальной суммы, получаете отказ?

Если сравнивать банковский кредит и займ от частного инвестора, то второй вариант имеет ряд преимуществ:

Оформление сделки и выдача денежных средств происходят быстро и занимают 1-2 часа. В банках для этого потребуется 3-4 недели.

Лояльное отношение частного инвестора к заемщику. Если у Вас возникли форс-мажорные обстоятельства, например, нет возможности внести вовремя платеж, частный инвестор, в большинстве случаев, пойдет Вам навстречу с просьбой об отсрочке.

Займ от частного инвестора выдается без предъявления заемщиком справок о доходах, без поручителей, без подтверждения официального места работы, а также с возможным наличием плохой кредитной истории.

Частный инвестор всегда берет на себя ответственность за проведение сделки. Как правило, ответственное лицо помогает со сбором и оформлением всех документов, а также проводит полное сопровождение сделки и при необходимости ускоряет её.

Из вышеперечисленных пунктов следует, что преимущества займа под залог недвижимости от частного инвестора непосредственно выигрывают по сравнению с условиями кредита в банковских организациях.

Типовая процедура оформления сделок займа под залог недвижимости выглядит следующим образом:

Заключается договор займа и залога, на основании которых после регистрации в МФЦ, на Вашу недвижимость накладывается обременение, т.е собственником недвижимости остаетесь Вы, но до момента погашения займа, совершать какие-либо операции с заложенной недвижимостью невозможно, например, нельзя будет продать ее третьему лицу без предварительного согласования с инвестором.

Рассмотрим процедуру получения займа под залог недвижимости детально:

Обратившись в нашу компанию, Вы получите услуги действительно высокого уровня. Наша компания динамично развивается, имеет хорошую репутацию, поэтому соблюдение всех условий сделки гарантировано на 100%.

На нашем сайте Вы можете оставить заявку, и специалист нашей компании перезвонит Вам в течение 1-3 минут. Также Вы можете заказать звонок в любое удобное для Вас время или просто позвонить по указанному номеру телефона.

Решение по заполненной заявке. Специалист компании, после получения положительного ответа по запросу, связывается с Клиентом и конкретизирует все условия по займу под залог недвижимости.

Зачастую, заемщик обращается впервые и не имеет полного представления о займе под залог недвижимости. После того как специалист нашей компании выйдет с Вами на связь, он проконсультирует Вас по всем вопросам, касающимся займа. Консультация абсолютно бесплатна и ни к чему не обязывает. Вы узнаете: - чем отличается займ под залог недвижимости от кредита в банке, - какую сумму Вы сможете получить под залог своей недвижимости, - от чего зависит процентная ставка, - в какие сроки можно получить деньги, - какие документы требуется предоставить при оформлении сделки, и что необходимо предпринять, если запрашиваемый пакет документов неполный и т.д

Согласие от заемщика. После обоюдного решения, Вы согласовываете дату, время встречи для заключения сделки со специалистом, который будет закреплен за Вами до получения одобренной суммы. Для заключения договора необходимо иметь при себе следующие документы: - паспорт собственника (заемщика), - документы, подтверждающие Ваше право собственности на недвижимость - это Свидетельство или Выписка из ЕГРН, - подтверждение количества прописанных граждан в закладываемой недвижимости (выписка из лицевого счета, домовая книга), - согласие супруга/супруги, если недвижимость была приобретена в браке по договору купли-продажи.

Оформление заявки. Если Вам подходят условия частного займа, то для заявки требуется предоставить: - Свидетельство или Выписку из ЕГРН о праве собственности на недвижимость. - Несколько фотографий самой недвижимости, что гарантирует ускорение процесса одобрения заявки.